签合同应该说是家庭装修的整个环节中为关键的一步。每年有少量的家庭装修纠纷发生于合同填写不规范。为防止这类纠纷的出现业主们必定要签署《家庭装修合同》来保障自己的利益,签署合同时要从以下几个方面多加留意。
一、决定正轨的家装公司,签署合同之前,业主应先审查装璜公司的手续能否完全。
二、观赏装璜公司正在施工的装修现场,审核工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重审核施工工地的治理、卫生和防火状况。
三、对装璜公司提供的设计打算要有具体的设计样图(关系浏览:家庭装修设计图纸)。估算报价,客户应该严厉审定,如有或者找关系咨询。假设委托装璜公司决定建材的话,装璜公司普通会提供预选的资料样品,客户应该保管以便日后审核查照。
谈到装璜公司给业主报的损耗,装修的损耗远没有装璜公司说的那么高。各类工艺反常的损耗:800mm×800mm地砖损耗在百分之六,300mm×450mm墙砖损耗在百分之五乳胶漆的损耗在百分之三，地板的损耗在百分之五。
四、在签署合同时,应具体注明施工工期、几次验收程序(包含资料、隐蔽工程、部分和全体验收等)、具体制造环节的说明、甲乙双方各自提供的资料的明细表和日期等,同时还应商定好守约金的赔付比例。在商定装修的资料规范时,必定要粗疏,不能抽象地用“国际名牌”、“国际名牌”之类的字眼。
五、验收方式可在合同上商定由政府质检站来验收,这样你就可以不为请质检站而另付费用。
六、合同要由法定代表人签署,如有委托代理人的,须要复印委托书,同时向装璜公司索取工商执照的复印件和资质证实的复印件,这两个复印件都应该加盖公司章,还要索取名目经理和工程担任人的身份证复印件或公司正式职工的上班证复印件以及咨询电话。
七、交付的工程款要由业主亲身交到公司财务,并索取修建装置公用,尽量防止出现其他人代收工程款的状况。
八、合同中的装璜资料往往含混其辞。
有些合同里,装修公司对资料写得含混其辞,实践装修时,或者用冒充伪劣的资料。当业主清查时,装修公司便拿出现在的合同,称业主没有指定资料品牌。一旦业关键求经常使用高质量、环保的装修资料,装修公司便会要求加价。有的装修公司还在合同中注明,装修中如原品牌资料没货时,乙方装修公司可暂时改换相反型号的资料。但这个“同”,是同质量的还是同类资料的,却没写明。
九、上述装修合同有三种方式:即承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住户自己包料,在装修中还应留意以下几种状况,装修公司包料的,要向其索取购置的资料明细表、合格证、;业主自己包料的,决定的资料必定合乎国度规范,有质量测验合格证实、有中文标记的产品称号、规格、型号、消费厂厂名、厂址等,制止经常使用国度明令淘汰的装修资料。
十、另外,在装修工程完工后,空气质量应合乎国度规范,检测不合格的,如属承包人的责任,承包人应返工,并承当相应损失。
十一、估算名目变卦时,双方应该从新签署协定。