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屋宇拆改时有什么中央是不能碰的

1、关于“砖混”结构的修建,凡是预制板墙一概不能撤除,也不能开业开窗。特意是厚度超越24厘米以上的砖墙,普通都属于承重墙,不能随便撤除和变革。(承重墙承当着着楼盘的重量,维持着整个屋宇结构的力的平衡。)

家装中,除了承重墙是相对不能拆的,轻体墙也不必定可以拆。有的轻体墙也承当着屋宇的局部重量。比如,横梁上方的轻体墙就无法以拆——由于它也承当着屋宇的局部重量。拆了,一样会破坏屋宇结构。

为什么墙能拆呢?齐全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。由于隔墙齐全不承负责何压力,存在的价值就是隔开空间;拆了也不会对屋宇的结构形成任何影响。

2、门框是嵌在混凝土中的,不宜撤除。假设撤除或变革,就会破坏修建结构,降低安保系数,从新装置门也比拟艰巨。

3、阳台边的矮墙不能撤除或扭转。普通房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗可以撤除,但窗以下的墙不能拆,由于这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用,假设撤除这堵墙,就会使阳台的承重力降低,造成阳台下坠。

4、房间中的梁柱不能改。梁柱是用来撑持下层楼板的,撤除或改培育会形成下层楼板下掉,相当风险,所以梁柱绝不能撤除或变革。

5、墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时,如将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的接受力,留下安保隐患。

6、承重墙

许多人都知道,装修时承重墙不能动。但什么样的墙是承重墙,就没有多少人能说分明了。

承重墙在工程图上为彩色墙体,普通在“砖混”结构的修建物中,凡是预制板墙一概不能撤除或开业开窗;超越24厘米以上的砖墙也属于承重墙,也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁,大多属于非承重墙,可以拆改。

7、墙体中的钢筋

假设把屋宇结构比成人的身材的话,墙体中的钢筋就是人的筋骨。假设钢筋被破坏,就会影响到墙体和楼板的接受力。遇到地震或其余人造灾祸,就很容易坍塌或断裂。

8、房间中的梁柱

这些梁柱是用来撑持下层楼板的,拆掉后下层楼板就会掉上去,相对不能动。

9、阳台边的矮墙

普通房间与阳台之间都有一门一窗。这些门窗可以改动。但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”,它起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,会使阳台的承重力降低,形成风险。

10、“三防”或“五防”的户门

这些户门的门框是嵌在混凝土中的,假设拆改会破坏修建结构,降低安保系数。而且破坏了门口的修建结构,从新装置新门就愈加艰巨了。

11、卫生间和厨房的防水层

这些中央的低空下都有防水层,假设破坏了,楼下就会变成“水帘洞”。所以在您改换低空资料时,必定留意不要破坏防水层。假设破坏后从新修建,必定要做“24小时渗水试验”,24小时后不渗漏才算合格。

12、卫生间的蹲便器

有的老房子还驳回新式的蹲便器,假设您想改换成坐便器的话必定要慎重。由于蹲便器普通都是前上水,而坐便器普通都是后上水所以改换坐便器,就象征着更改上水管道。这种施工难度较大,而且必定破坏原有的防水层。装置不当的话,不是楼下渗水,就是马桶不上水。

13、暖气和煤气管道

装置和拆改煤气管道,必定请煤气公司的专业施工人员启动,装璜公司不能“代劳”。而且在装修时,不能遮蔽水表、电表和煤气表。关于暖气和暖气管道,雷同要审慎拆改,由于暖气在室内的位置,间接影响到夏季室内的温度。假设拆改不当,取暖就会遭到影响。

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