每个家庭的状况不一样，关于楼层的选用也不一样。比拟经常出现的是多层和上层，那么，多层和上层怎样筛选楼层呢？由于多层和上层楼房的特点，使的他们的装修模式也是不一样的。当天，小编给大家解说一下选楼层的技巧。
一：上层住宅选楼层
上层住宅普通指十二层及十二层以上的住宅。
1．上层住宅的特点
①上层高低楼有电梯，但假设电梯的培修爱护不到位，一旦电梯出现缺点，高低楼比拟艰巨。
②上层住宅普通都驳回框架剪刀墙结构，还要思考电梯的位置，因此户型设计难一些。
③上层住宅由于为钢筋混凝土现浇，地基深而牢固，墙体厚实，不渗水，抗震性能好，整幢大楼不会下沉变形，而且折旧年限长。
④上层视线宽敞，空气较好，噪音小；人造风大，有的房间不需装空调；采光好，日照期间长，有的朝向户型每天太阳照耀到达七到八小时。
2．上层住宅如何选楼层
①顶楼
顶楼有恐高症的，心脏病等人群不宜寓居，但大少数年轻人会选用，顶楼普通会赠阁楼，很繁难团聚，烧烤等。
②10楼以上楼层：
10楼以上往往是主力楼段。开发商往往吹的比什么都好，其实就是为了掏空你的钱。说什么景色好，宁静啦都是哄人的，普经过了6楼景色都不错，没有不宁静的。
③5－8楼：
5－8层相对来说较为适合寓居，但噪声或者有点吵，青睐宁静的住户不要选。
④3－4楼：
3、4楼是很受欢迎的，由于这个楼层老少皆宜，可走楼梯可坐电梯。就算你退休了，电梯坏掉都爬的动，多少钱或者也比拟能接受。
⑤1－2楼：
1、2楼的房子就是廉价。相对的缺陷也很显著，首先就是湿润，其次就是光线差，假设楼间距不达标白昼都要点灯。另外1楼还必定装置防盗窗，门外也很吵闹。
3．上层装修留意事项
①装修资料运送
水泥、沙石是经常出现的装修资料，在运输环节中容易撒落，电梯运货会使沙子水泥等漏进电梯中，造成安保隐患，在装修时要留意，不要经常使用电梯运送装修资料。
②东西坠楼
上层住宅由于离低空高，风力较大，所以东西坠落的时机更大，而且结果很重大。尤其在夏季，袒露的窗户或阳台都给东西坠楼形成时机。倡导在装修环节中，不要棘手将用的东西放在这些中央，也不要将废除物从窗口丢下楼去。
③窗户安保
审核窗户能否安保的一个简双方法是，抓住装置好的窗户左右、前后均摇一下，假设很稳，则说明窗户装置品质较好；假设发现有松动、推拉比拟紧、窗框歪斜，则存在安保隐患。审核窗户时发现窗户一抬就可以装配上去的，必定是不合格产品，要么修补或换掉。
二：多层住宅怎样选楼层？
多层，指“多层修建”。住宅修建依层数划分为：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅。
1．多层住宅的特点：
①多层住宅户型设计空间比拟大，寓居温馨度较高；
②在树立上不须要像中上层和上层住宅那样参与电梯、公共走道、低压水泵等，得房率比拟高；
③多层住宅理论驳回砖混结构，因此修建造价普通较低。
2．多层住宅怎样选楼层？
①1楼
1楼是公认的采光不好，视线差，看不到什么景观，易湿润、私密性无余。
②2－4楼
要说住的心里温馨的，2－4层是较好的，同外部坚持着事实咨询。但凑近低空也有缺陷，空气循环减缓，空气换气碰壁、阴影和湿度增大、污染也比拟重大。
③5－6层
5层、6层从环境的角度来看，5层和6层安保性较好。没有电梯，住这个高度高低楼有点费事。
3．多层住宅装修留意事项
①管道
底层因临近各种管道尤其是上水道，假设管道品质差或设计不正当，则管道易梗塞，特意是化粪池敞开不严管路不畅，也往往易繁殖蚊蝇且臭气冲天。
②隔热、防水
由于顶层受太阳直射面积大，下雨天易积水，经常＂水深火热＂。因此，顶层的隔热和防水措施要做好，可以给顶层设置通风板或做成坡屋顶，顶层的结构变动部位要连贯良好，通风成果好易散热散潮。
③防潮
防潮措施不过关，常年住在这种房子里，不只电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。
④采光
底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往遭到限度。
买房楼层的选用对的寓居影响跟大，所以，在买的时刻必定要看好，另外，装修能奇妙的规避一些疑问，能补偿楼层的缺陷，给你的寓居愈加酣畅。