一、房改房转让要交的税费
1、契税、印花税
契税、印花税依照商品房的契税和印花税规范交纳，通常是按房子售价的0.05%来缴交印花税。
2、土地出让金
房改房需求交纳土地出让金，其核算公式为：当年老本价×修建面积×1%。所谓当年老本价，指的是该房产通常上市发售的当年，由政府发布的房改房老本价，也即是“本年”的老本价。房改房在上市发售而且交纳土地出让金之后，其产权性质即同等于商品房产权了。
3、团体所得税
房改房的团体所得税核算方法与商品房一样，仅仅起算时辰上，房改房是以该房产最后房改时，交纳房改价款(购房款)的通常交给时辰为起算，需供应其时的缴款凭据作为核算依据。
以上是关于转让房改房需求交纳哪些税费以及有啥规范等不懂的无关引见。理想上，由于房改房在进入市场时受到严厉管理，其要缴交的税费的种类和不要钱规范都是有明白规则的，故而售房者在转让房改房时要注重国度的无关方针以及相应的税收规则。
二、房改房过户手续操持
产权人凭房子的一切权证(房子的一切权共有的，还需提交共有人赞同发售的书面定见)、身份证或别的有用身份证实、与原产权单位签定的私有住宅买卖合同(如产权人不可提交与原产权单位签定的私有住宅买卖合同的，能够房改售房的档案资料或原产权单位出具的证实作为依据解决)、与买受人签定的已购私有住宅买卖合同，由买卖双方间接到房子所在区、县疆土房管局买卖解决、权属注销局部解决过户。
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