买房时不要啥都不了解就间接付款拿房，这样很随便走进开发商或中介的陷进中。如今，有8年资深阅历的售楼**讲述买房时须要留意的疑问，给买房的小同伴一些倡导。
一：存款买房留意事项
如今大少数人买房抉择存款的方法，倡导初次买房的小同伴买适宜自己的房子，尤其是刚下班的年轻人，不要贪慕虚荣买逾越自己自身接受才干的房子。只管买房能用存款，利息不说，借的总归是要还的。
售楼**倡导，在存款买房的时刻，尽量选用整数。由于银行存款都是依照整数贷的，不会贷到千位或以下。所以在条件准许的状况下，尽量选用贷整数。比如你要存款32.5万，就只贷32万。
买房前尽量不要辞职，假设你的任务换来换去，是会影响存款的。假设要买房，尽量在一个公司呆着。想辞职的都等到存款下发之后再辞职！留意你的信用度，信用度不好将给你带来很多费事。
二：买房小心定金圈套
买房要防止定金圈套。很多开发商都会做活动，打出多少抵多少的活动力度，通知你须要交纳价格定金。有一些开发商的定金是会退还的，然而有一些就难说了，而且退的时刻就找各种理由。所以假设要交定金，必定要看到合同，并且细心浏览合同。
三：“抢房”无法靠
置信大少数人都见过“抢房”的活动。有些开发商总会制作出一种抢房的气氛，让很多购房者集中到一个期间段来一同抢房！这种模式能让很多人为了抢到好的房子，而不加思索的去买房！很多开发商在抢房前一刻才发布房价，所以必定要计算好之后再选择能否去抢。
四：依据估算选房
估算可以提早做进去，运用银率的计算器，取得每月付款的大抵额度，这样做将有助于你选用适宜自己的房子户型和面积。计算你每个月的月供,算出房地产交易手续费，检查估算选用适宜自己的房子。
五：赠送面积有猫腻
你见过买房赠送面积的活动吗？有的房子会以赠送面积来作为开售卖点，很多人收房的时刻就发理想际面积比活动的时刻要小很多。比如一套房子赠送19平面积， 再加上原来的104 平米，总面积就有123平米，就算除去公摊面积也有100多平米！然而你实地测量的时刻就只要85平米，而后合同下面又发生了赠送的条款，这种时刻有理都说不清了。 所以有赠送的活动必定要看清合同怎样写的，无利于维权。但还是倡导尽量不要加入这些活动。
六：装修验收有保证
入住前要队房子的装修状况启动验收，屋宇存在装修品质疑问的，买房者在接到开发商第二次通知后,对屋宇装修品质按商定规范再次验收，疑问处置后操持入住手续，入住后发现品质疑问,在保修期内应及时报修。
屋宇装修品质验收重要包含以下几个方面：
1.水电验收
给水与电路的安顿是家庭室内装修的重点，买房前要看屋宇电路能否有通电，另内在检测室内电路的规划能否有跟据规则的电路走势启动安顿。厨房与卫生间理论是重要的用水区域，倡导买房前做一个蔽水实验，看能否有漏水的现象。而后在审核水管安顿能否正当，水管用材怎样样。
2.管道通风
通风系统是在验房时容易被漠视的疑问。烟道、排风道都是容易为日常生存留下隐患的中央。
3.墙面地板
审核房间的墙面、低空能否平坦，厨房、卫生间的墙面能否有空鼓的中央。假设墙面不平坦会为日后带来不小的费事。
4.室内家具
室内家具包含了：门、窗、衣柜、床、沙发、电视柜等。咱们在审核家具时，看其外部涂刷，而后用手摸，觉得其手感如何，再自己经常使用家具，看看能否到达自己想要的成果。
买房要审慎，不是一手交钱一手交货就完事的，你要留意的点很多，一不小心就会走进陷进，吃亏受骗。