很多装修的业主会遇到一个疑问,就是水电变革超估算。为什么方案的好好的水电变革估算一不小心就超了呢?怎样能力正当管理估算呢?
一:水电变革为什么总超估算?
很多人都觉察水电变革总是会产生超支的现象,产生这种状况普通是装修公司没有给详细明白的水电报价,给的只是施工基础报价,等装修上去必需会超支的。
那么,装修公司的猫腻在哪里呢?水电变革的详细数字要以实践数据为规范,正是这个要素,装修公司便“挖圈套”,给出基础的估算报价蒙蔽业主,之后再以以实践数据为准来做猫腻。
二:如何能力不超估算?
业主假构想管理估算,须要当时做好预备。普通来说,水电变革关键包含客厅、厨房、卧室、卫生间。
1.客厅和卧室
客厅和卧室的关键家电有电视、壁灯、双控开关、饮水机、电脑、数字电视机顶盒、空调等,客厅和卧室的水电变革关键留意以下几点:
①壁挂电视依据沙发的高度来定,提早想好装在什么位置;
②吊顶灯位置设计,提早计算好须要多少灯;
③空调是选用柜机还是壁挂的;
④卧室床头的壁灯放在哪个位置。
2.厨房水电
厨房的水电关键有微波炉、冰箱、电饭锅、油烟机、热水器、水槽等,须要留意的有:
①确定热水器是选用电热水器还是燃气热水器,确定好热水器的规格,提早在墙面上标注好入水口、插座与管理面板的位置;
②冰箱可以从配电箱中独自留出一路,这样即使无人在家,冰箱也可以独自用电;
③油烟机是选用欧式的,还是中式的,或是侧吸的,不同的油烟机关于插座来说有不同的要求;
④由橱柜来选择水电,前期把所选的橱柜定上去,在墙面标注分明。
⑤厨房尽量不要经常使用插线板,因此多预备几个插座,繁难日后经常使用;
3.卫生间水电
卫生间的水电包含水盆、座便器、洗衣机、浴霸镜前灯等,须要留意的细节关键有:
①思考能否安放浴缸,提早将浴缸和座便器的规格定上去;
②能否要装置淋浴房,选用繁难的淋浴房还是敞开式的,能否装置底座,能否要设置地漏,都要提早思考,并确定出水口的详细位置;
③浴霸是选用风暖还是灯暖,要带排风扇吗?灯暖选用5根线左右的,风暖普通是3-8跟电线。
④洗手台的位置要预留电源;
⑤马桶能否是智能的,智能马桶需引下水管(饮用水管),还要性能电源插座。
在装修的时刻,选对正轨的装修公司,设计方案不产生变卦,前期估算与最终工程不会有太大的误差,误差在10%以内,超出这个局部,业主可以不担任。为确保业主的团体利益,最好是让施工方将这条写入合同之中,千万不要行动上处置了。