装修合同从法律的角度上讲是劳务合同,合同的争议点也是在商定权益和工作上。因此,签署装修合同关键的是明白双方的责任,这就须要各位业主细心看清合同的内容,审慎签署了。那么签署装修合同要留意哪些方面呢?
1.将装修公司的资质等列入合同项
有些装修公司或许会将工程私自转包,为了防止这种状况,业主可以将装修公司的资质、装修工人的组成等初始资料列进合同,并且对装修公司启动转包的行为启动相应的守约商定,一旦出现转包行为,装修公司须要支付守约金,从而包全业主的权益。
2.审慎审核装修公司提供的合同文本
在翻看合同文本时,必定要细心的审核合同条款,关于文字条款表述不清晰或许看疑问的中央及时征询,也可以向专业律师启动咨询,以包全合理利益不受损害,毕竟装修的常识翰若星海,普通业主很难齐全了解。
3.在合同中设置约5%左右的保修金条款,商定在装修完一年后无品质疑问才予以支付
装修实现后的保修服务是每位业主应有的权益,保修期限普通是2—5年,很多装修公司在业主发现疑问时会找借口推脱责任,而业主则是有口难言。所以,提早在合同中解放了保修的条款可以更有效的包全业主的权益。
4.在合同中商定对各工种的要求
尽量在合同中商定对装修各工种的要求,如持证上岗等。装修工人流动性大,有些工人无证上岗,但业主又不可查明,在合同中商定了这项条款,可以对装修企业起到解放的作用。 关于装修的工人,尤其是电工、焊工等,除了要求其持证上岗外,还要注明关键的一点即一旦出现伤亡意外时的责任归属疑问。
5.掏钱需审慎
普通在正式签署装修合同之前,装修公司往往会要求业主缴纳一些定金,并且在收到定金后,设计师才会开局启动设计和报价。但假设你对设计师的打算不满意或许想改换装修公司,那么这个定金是不退还的。所以,在您交付定金前,必定要经过检查该公司装修的样板房或许和其余的客户沟通来了解装修公司的设计水温和施工水平,此外,业主还可以在合同中商定,关于不满意的设计须要设计师更改到业主满意为止,并且曾经交付过的定金转为装修资金,以保养自己的权益。