1、看合同核面积
看室内的实践设施能否跟合同中标注的品牌、数量相符，能否有遗漏状况，对比下结构图看能否跟实践分歧。
收房验房应该留意的是：普通状况下，屋宇合同中的面积和实践面积差在2%以内的没什么疑问，假设误差超越2%的话，可以依照合同商定抵偿。
2、用卷尺测
在测量的时刻可以自带一个卷尺，用卷尺测量一下看能否跟合同中相符。
收房验房应该留意的是：这些数据好记载在一个小本上，同时可以把验房中的数据以及疑问写在物业提供的验收单下面。
3、查上水看漏堵
用盆水向各个上水口灌水，看水流能否通顺，反常状况下应该听到的是咕噜咕噜的声响，应该保障无积水，水龙头要翻开测试一下看能否出水反常。
收房验房应该留意的是：在审核完这些之后，应该将上水口封堵解决，防止装修渣滓进入堵住管道。
4、锤子轻敲听空裂
自己预备一个小锤子，在验收的时刻可以微微敲击墙面，看能否有空鼓状况，假设有的话应该及时告知开发商。
收房验房应该留意的是：如有空鼓，务必要求物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，影响街坊相关。
5、墙面不滴水无裂痕
审核一下墙体的平坦度，看能否有渗水、裂痕的状况，尤其要留意一下顶面和外墙能否有水迹，假设有的话应该尽快查明要素。
收房验房应该留意的是：假设墙面产生裂痕的话普通风险性不大，然而假设发现房间与阳台之间的接口处有裂痕，那么必定要通知开发商。假设买的顶层的话，要留意房间的顶面能否有渗水状况。
6、门窗灵敏听隔音
假设是平装修有室内门的话，可以试试门窗开启能否灵敏，目测门与门框、窗与窗框的各边之间能否平行，翻开门窗听听隔音成果，同时也能了解一下密封性。
收房验房应该留意的是：为了到达好的防水成果，卫生间的门好离低空1.5厘米。
7、拉断电闸看分路
将总闸封锁之后看室内能否齐全断电，区分审核一下各个分闸所管理的线路，可以用万用表来测试一下电路能否通顺。
收房验房应该留意的是：不要遗记翻开电视、电话的线路接口，看看插座中能否有线，扫除虚设状况。