选购二手房的环节中必定要小心审慎，相比毛坯或是平装的新房，二手房相对更复杂了。假设购置者没有及时发现，关于咱们日后寓居的温馨度会有很大的影响。
1.新装修的二手房是为了“遮瑕”
二手房挑花了眼，突然看到一套全新装修的房源，而且没贵很多，是不是很激动？慢着，一些业主会对卖相不佳的房子启动装修从而蛊惑购房者，或许是为了覆盖曾经墙体渗过水或许出现过分灾，隐患就此埋下。 购房者必定要勤问会问搞分明房主装修的目标，请专业人士把关看房，并在买卖合同中有所备注。
2.修建面积与实践面积
收房的时刻，关于修建面积以及实践经常使用面积要区别一下，在产权证上的表明是普通都是修建面积，关于屋宇实践的面积是有区别的，所以保险的方法是在选房的时刻细心测量一下屋宇的面积，就是所谓的地毯面积。
3.检查结构以及装修
因为如今很多屋宇在装修的时刻为了更好的满足住户的需求，多多少少会对屋宇的结构启动改变，少数状况下并不存在安保疑问，但假设前住户对屋宇的承重墙启动的破坏，那就要启动鉴定也可需要原户主还原。
4.检查配套设备
一些必要的设备，比如：水、电、煤的细心审核，可以开一上水龙头看一上水的品质、水压能否有疑问，确认一下房子的供电状况能否有疑问，电话线能否可以经常使用，煤气能否接通能否存在漏气等状况。此外关于水表、电表、煤气表有疑心的状况，可请专业人士**启动审核，确认无修正表的状况。
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