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8月9日，沪指下跌0.27%，深证成指下跌0.62%，创业板指下跌0.98%。
盘面上，房地产开发行业板块上涨1.42%；个股方面，深物业A涨停，金地集团、南国置业等均有不同程度的上涨。
江海证券表示，政治局会议强调“坚持化解存量和优化增量相结合，积极支持收购存量商品房用作保障性住房”。后续各地政府可能会加速因城施策、一城一策、精准施策等工作的落地，提高房地产去库存效率，稳定价格预期，进而促进行业健康发展。
华创证券表示，行业的估值机会不是来自销售见底，而是房价见底，需要推算房企合理的销售规模和净利润率，进而推算稳态下的ROE，才能预期板块趋势性机会。2024年，部分城市围绕建设好房子的目标，积极调整住宅项目设计规范，房企也借机聚焦高端改善项目，或打造差异化产品来应对行业下行，降低二手房分流新房需求的影响，具备产品持续创新能力的房企可能胜出。建议关注华润置地、中国海外发展、绿城中国、华润万象生活、招商蛇口、城建发展、中新集团、贝壳-W。
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