装修中关键的一件事就是签署装修合同,这触及到对装修双方的商定以及解放,因此是关键的,切无法置信什么行动协定,只要正轨的合同能力保障业主的非法权益,那么在签署装修合同的时刻要留意哪些要点呢?
合同签署留意要点:
1、在签署合同时要留意一下装璜公司的称号,即合同承包方的称号能否与其营业执照上的称号分歧,以防不法运营者钻空子。关于合同中须要双方独特协商才填写的名目不能遗漏。在签字后,需有装璜公司加盖的公章。
3、要求装璜公司提供详细的设计图打算。尽或者找启动估算报价方面的咨询。如若委托装璜公司筛选建材,则必定要保管好装璜公司提供的资料样品,以便日后审核查照。
4、关于装修合同内容,包含施工期限、合同标的、施工名目、估算名目等需作出变卦时,双方需从新签署协定。而关于合同附件的施工资料报价单,则应答资料的规格、型号、品牌、单价等作出详细的标示。
5、验收工程的模式可在合同上商定由政府质检站来验收,这样业主就可以不用因请质检站而另付费用了。
6、合同的签定要由法定代表人签署,若要委托代理人,须要复印委托书,并向装璜公司索取工商执照的复印件和资质证实的复印件,这两个复印件都应该加盖公章。
7、装修合同普通分几种:承包人包工包料、局部包料、承包人包工、住户自己包料。如若装璜公司包料的,业主需向其索取购置的资料明细表、合格证、;若业主自己包料的,决定的资料则必定合乎国度规范。制止经常使用国度明令淘汰的装修资料。
8、装修公司应该严厉依照业主签字认可的图纸施工,假设细节尺寸和设计图纸上的不合乎,业主可要求返工。
9、装修的整个环节还是以手工现场制造为主,没有成功片面工厂化,所以不免会有各种各样的品质疑问。在保修期间内,装修公司的责任就尤为关键了。比如出了疑问,装修公司是包工包料全全担任保修,还是只包工不担任资料保修,或是有其余制约条款,这些都必定要在合同中写分明。
10、装修环节中,现场施工都会用到水、电、煤气等。普通到工程完结,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应由谁来支付,在合同中也应该表明。