楼顶漏水应答方法：
1、购置顶楼是坡顶的房子：顶楼是坡顶的话，雨水都可以经过斜坡极速流走，不会出现积水的现象，这样极大的缩小顶楼渗水的或者性。与此同时，坡顶普通会做成阁楼赠送给顶楼住户，这样顶楼价值也比拟大，购房者购置比拟实惠。
2、每5年刷一次性防水涂料：目前坡顶房子曾经十分少，因此最繁难的操作模式就是每五年在顶楼补刷一次性防水涂料，防止开发商的防水涂料老化，最大化的保障不漏水。当然假设购房者想省钱的话，也可以等漏水再刷防水涂料。不过我不倡导这么干，由于假设漏水漏到你都发现了，说明漏水很重大了，有或者对你房子形成很大影响，例如顶部发霉，另外如今人工、资料费涨价速度很快，省下的钱还不够涨的。
3、顶楼搭阳光雨棚：购房者假设感觉每5年刷一次性太费事了，与日俱增的方法就是搭建阳光雨棚，情理和坡顶顶楼是一个情理，就是顶楼只需不积水，就不会漏水。不过这种操作模式比拟费事。首先顶楼属于公共局部，属于整栋业主一切，要搭建顶楼雨棚就要取得整栋楼业主赞同，否则假设有业主揭发，花的钱就徒劳了。在某些市区顶楼雨棚是违法修建的，所以假设要搭建顶楼雨棚的话，须要先了解外地法律法规。
楼顶漏水要素：
1、修建资料：从树立资料过去说，楼板厚度只要超越25厘米以上能力保障相对不会浸透，能力接受与日俱增雨水的腐蚀。然而目前国度的修建规范对楼板厚度要求是不小于12厘米，这只是一个最低规范，切实是不能保障顶楼不漏水的。目前大部离开发商都是驳回这一规范，局部品牌开发商会适当提高规范，会把顶底楼板做到14厘米，但依然不能保障顶楼不漏水。
2、施工队工艺水平：在修建资料不可保障不漏水的状况下，开发商会在顶部铺装防水涂料、防水涂层迁延漏水的期间点。但疑问是，一切二次防水防护都须要人工施工、人工拼接而成的。这对工人施工工艺要求很高，对工人对上班仔细水平有极高的要求，一旦稍微有些疏忽就会给整个顶层形成漏水，而且这在前期审核的时刻简直审核不进去，齐全依托工人自己的专业操守保障。
3、资料老化：无论楼板还是防水资料、防水涂层都是有期间限度，都是有保质期的。顶级的资料也只能保障5-10年期间的防水成果。