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二手房拆改须要留意哪些细节?

第一、不能拆的不止承重墙。

除了承重墙不能拆之外,剪力墙、配重墙和梁柱都是严禁撤除的,一旦撤除,会对屋宇受力结构形成基本影响,不只危害自己,也会危害他人。

第二、提早放开《施工容许证》。

施工前,理论须要向物业或街道关系部门放开《施工容许证》,假设无证启动装修,物业或关系部门有权势停止施工行为。

第三、切记断水断电断煤气。

关键的目标是安保隐患规避。断水是封锁总水表开关,断电是封锁总开关箱,断煤气也是封锁总开关,若要改煤气管线,须要与煤气公司联系。

第四、不拆的地板、橱柜,要做好成品包全。

1、地板的包全工程至少要铺两层,一层瓦楞板,一层多层板。

2、铺的时刻要完整笼罩低空,与墙面相接的边缘处也要包,且两片瓦楞板之间要交叠,再贴胶带。

3、可移动的家具最好搬离现场,无法移动的主材,例如大门、室内门、浴缸、柜子,要保管的都要做好包全措施。

第五、窗户撤除后,要用帆布封窗。

1、可以防止撤除环节中的用具、石块或瓷砖掉落砸到路人。

2、也可以防止下雨天雨水渗上天板。

第六、渣滓清运操作要规范。

1、撤除前,先与治理处确认好渣滓清运车可以停放的地点,否则或者被赶来赶去,甚至被罚。

2、确认好撤除物的大小能否适配电梯门或楼梯。

3、砂石打包好再清运。

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