如何决定装修公司?如何与装修工人沟通?要不要找熟人装修?这些都是业主经常出现的纠结疑问,上方咱们就来经过上方的文章来看看。
一、装修公司的级别分类
1、设计优异,施工精细的一些装修上班室。
2、名望大,规模也很大的超大型装修公司。
3、公司全体规模大,但在外地不必定很闻名的全国连锁型公司。
4、外地的二、三流装修公司。
5、游击队。
那关于装修业主来说究竟决定哪种好呢?详细有以下几种状况:
第一种,假设银子准许,业主们当然宿愿的是有月薪n万的真正设计师为你服务,施工严厉,其相反的上班,或许会比普通家装公司多几十道工序。装修质量就是这样的,假设你要做好,或许要求100块钱,但假设你要做到如虎添翼,你要求的是100×n倍的投入。所以这类装修上班室的多少钱是不一样的。把他们的多少钱和普通家装公司报价来比拟,就象说:“宝马也不过是和夏利一样只要四个轮子,一个车厢,凭啥贵那么多!”。
第二种,我只能说它很好。但它并不能保证他不出疑问。由于你不能确定在盛名之下他们还能否看的上一些业主家比拟小的活。但他们最少会比拟注重他们的名声,假设你四处揭发,对他们是有作用的。另外他们公司的生命力还是比拟强,不会给你装修完没多久就隐没了,售后服务是有保证的。
第三种,由于家装行业的大公司,很多都是全国化的。他们有的是从外地发家的,这样的公司,外地的生产者会比拟认可,有的是从外地发家的,这样外地的生产者或许就不太了解。然而从外地发家的大型装璜公司也依然很多,他们也不会丢弃其它市场。相对第二种,这类公司,只管也很有实力,在外地市场会不那么有名望,相对而言,会没有那么大客户去找他们,所以关于一些小客户,他们也相对更注重,另外他们的多少钱也缩微会比第二类公司低一些。这种大公司,生命力依然很强,所以,售后服务依然有保证。
第四种,这类公司中依然有好公司,质优价廉,但怎样能确保选到,很难。毕竟这类公司太参差不齐了,大家可以看到在网友中有很多被装修公司重大诈骗,或许冒充伪劣的工程都是找的这类公司。但假设,你有亲戚好友找过这类公司中的装修,并且不错的,你也可以决定。
第五种,游击队,或许你要求破费更多的精神,另外合同关于他们简直没有任何效应,咱们只能用钱款控制他们,找他们会很累,并且售后齐全没有保证。很多第一次性装修的同窗或许不知道,装修装修,装了必需要求修的,假设找游击队,到时刻人都不见了,找谁去啊。当然,游击队比拟大的好处是啊。
各种队伍,各有优劣,怎样决定,就要看你自家的详细状况而定了。
二、找熟人装修究竟好不好?
说到找熟人装修,很多业主都要点头,感觉出疑问不好说,其实找熟人装修还是无好处的,毕竟他卷款跑掉的概率还是很低的,而且,找他培修什么的也相对繁难,然而找熟人还得有些留意:
1、无论多熟,合同和工程报价表都得详细制造并签署。
2、无法自觉信赖,以为是熟人,就大撒手,比如让他代买资料之类的事件是相对应该防止的,找熟人依然应该象找生疏队伍一样小心,由于即使你的熟人不计划蒙你,可他手下的工人可不必定也这么想。
3、出了疑问,必定要拉得上体面,而且在装修动工之前就应该说好,工程上的事件,有疑问就应该间接指出,对事不对人,假设你感觉这个熟人是出了疑问你也不好心思启齿的,那么就坚决不能找此人装修。
4、钱款上也要按章办事,熟人往往会以各种理由找你预支费用,这个时刻必定要立场坚决,合同上怎样商定的,就怎样付钱,不要由于是熟人感觉安心就自觉预支。
5、买物品也不能轻信熟人的介绍,在装修行业,带客户买物品而后拿回扣,是他们以为理所应当的,不要以为是熟人,他就不会这么做,所以,购物时尽量自己前往,防止多花冤屈钱。
三、如何能筛选到做活质量好的工人?
其实装修工程做的好还是坏,和装修工人有着极为关键的相关,所以业主们必定要筛选好装修工人,在筛选装修工人时,选工人和选施工队一样,不要看样板间,而要去一些普通的客户家,到工地,多看看此工人干的活儿怎样样,而后和业主多沟通,看看活儿是不是这个工人干的,业主对工人的印象如何。
另外,要和选定的工人多交换,看看沟通状况怎样样,我就用过一个瓦工,活儿不错就是了解力超差,而且他说的话我还听疑问(浓重的方言口音),而后形成我家瓷砖返了两次工,郁闷。关于一些不凡工种,比如水工,电工,必要求有相关资历证书的工人,持证上岗。
四、如何寻觅好的装修工长?
除了装修工人,担任整个名目的装修工长当然也很关键,担任任的工长会催促装修工人做好活儿,那究竟要怎样选工长呢?
1、脾气要好,装修中业主与施工方不免有争论,脾气好的工长会和你细心交换,而不会胡乱甩摊子。
2、治理才干要好,工人要都听他的,很多工长说什么工人基本不听,这样的工长显然不能选。
3、至少每天到工地一次性,有些工长由于接的活儿太多,几天都不露一次性面,对工人的人造不力。
4、工长自身最少是个大工而且活儿还要好,普通这样的工长,对工人的工艺指点更专业。
五、各工种工人详细担任的名目
电工:启动强电和弱电变革的工人,此工种必需持证上岗。
水暖工:启动上上水、及暖气相关的变革,此工种必需持证上岗。
瓦工:家里要求用水泥干的活儿都是瓦工干的,比如:贴瓷砖、低空找对等等。
木工:家里要求外型的都是木工干,普通不局限于木材活儿,比如吊顶只管是用石膏板,但也是木工干,当然,做家具,打龙骨等,都是木工活儿。
油漆工:刷漆及刷漆前相关的活儿都是油工干,比如:刮腻子和喷乳胶漆等等。
小工:以上有专业技巧的工人都称为大工,与之对应的就是小工,这种工人是給大工打下手的,比如在家砸墙、开槽、和泥等等普通都是小工干的。
六、资质高的公司是不是就会有好的家装质量?
选装修公司的时刻,有时刻会发现一些不闻名但资质高的装修公司,细心看他们的工程案例,会发现做了好多大型工程,比如给某某商场装修过,给某某写字楼装修过,等等。而且他们的装修报价有的时刻还不高,有的业主发现这样的装修公司就会暗自快乐以为捡到了宝,但其实,这样的公司要慎选。
在市场不景气的环境之下,以前一些专门做大型工装的公司或许也开局拓展业务往家装开展,但家装和工装是不一样的,不在于家装有多复杂,而在于家装有很多不凡的中央,而以往只做工装的装修公司的人员,或许对这些家装中的细节却不是很了解。
当然,这样的公司并不是齐全不能决定,你可以多了解一下,毕竟他们的工程质量普通来说是比拟好的。
七、选装修公司时不要偏信样板间
业主在初步选定装修公司后,要求去看看他们的实践工地状况,这时很多装修公司会间接带你去他们的样板间,其实这种样板间,看起来简直是没无心义的,普通装修公司会先定哪些工地是样板间工程,而后从施工队伍到治理都是不凡的。
所以,假设有装修公司带你去样板间,你可以去,而后问,你们在这个小区还有别的客户吧?为了显示自己公司很弱小,普通业务员都会说有啊,而后你再要求去看看那些工地,而且,尽量决定几个不同阶段的工地去看,刚动工的,瓦工刚完的,油漆工刚完的,这样看上去才有参考价值。
八、初期选装修公司可经过哪些渠道来找?
在初选装修公司时,业主们必定要应用一切可应用的消息资源:
1、亲戚、好友、共事:曾经装修过的或许对装修比拟懂行的是你关键联系对象,尽量让他们给你引见一些他们知道的好公司。
2、广播、电视、报纸:不要只关注广告,还要留意一些负面报道,用以扫除一些不良公司。
3、上网查问相关消息:很多网友会在各种装修论坛相互交换,这些消息有用。
九、如何治理好装修工人?
业主们首先要知道一点,如今的装修工局部是农民工,还不能真正称为“工人”,他们的休息自觉性和上班仔细度大局部是比拟差的,所以不同的治理方法会让同一个工人有齐全不同的上班体现。
治理工人的第一步从他踏入你家工地的第一天就开局了,普通工人刚到你家也会观察你这团体是怎样样的,说穿了假设是个“软柿子”,他接上去或许就会偷懒耍滑不好好干活,所以这个时刻你必定要体现出你是个很懂行而且对活儿很挑剔的人,详细体现方法比如是瓦工到你家,你可以通知他,你看不惯瓷砖歪歪扭扭的,瓷砖贴完了你会用各种方法验收,比如敲击听空鼓,用靠尺看平坦等等,假设不合格就必需返工,而且不会出返工的工费,另外,假设返工形成瓷砖损坏也要瓦工自己承当。在和工人说话的环节中你可以尽量多说些从网上现学来的关于贴砖的专业话语来。普通听了你这些话,工人会以为你是个外行,接上去干活会仔细很多。
在工人真正开局干活了,业主们需留意往常和工人说话交谈等要尊重他们,有时刻被动給买点饮料啥的,但假设发现工人在上班中有违规的事件,必需严峻的指出,但留意在批判时必定要对事不对人,防止人身攻打,比如说工人“傻”之类的话。在第一次性发现工人违规操作时,就必定要保持准则,该返工返工,该揭发揭发,这样工人就知道你是不好惹的,会愈加仔细。
十、装修公司的监理和监理公司有什么区别?
装修公司的外部监理属质检性质,同正轨的家装监理有严厉的区别:
1、资质不同:装修公司的外部监理或某些市场的工程监理没有市建委颁发的监理资质,无资历担当正轨监理,而站在第三方立场启动公正监理的家装监理公司具备市建委颁发的监理资质。
2、上班领域不同:外部工程监理不用审核装璜公司的资质和人员资质,自身就归装修公司管,而正轨监理公司要审核装修公司的营业执照,装修资质和施工人员的资历,审核设计计划,工程报价,施工工艺,测验资料,分期验收,完工验收和保修监视等,监理公司是独立的经济实体,不受装修公司的经济解放。
3、上班指标不同:装修公司的外部工程监理,指标是使业主认可已运作完的装修工程,收到全额装修费则高枕无忧,不能站在业主的立场上启动上班。而站在第三方立场上启动公正监理的监理公司,指标是确保家装工程质量,到达质量验收规范,使业主的非法权益失掉保证。
所以,装修公司的外部监理和家装市场里的工程监理不同于正轨的监理企业,前者属于自己监理自己,少数业主是不认可的,是不足公正性的,也是不足压服力的。从规范装修装璜业的角度讲,装修公司的外部监理当称为质检更为失当。
十一、什么样的装修公司是好装修公司?
1、装修设计和施工时,客户的装修要求毋庸对设计人员、水电工、木工屡次重复。
2、关于客户的正当要求极速、正确反响,而不是阳奉阴违、搪塞了事。假设发现两天前提出的疑问尚未整改,则该公司的治理当有必定的疑问。
3、装修公司的现场治理当有条不紊,而不是脏乱差。
4、好的装修公司应严把各个工序的质量关,且下一道工序应审核上一道工序,如油漆工审核木工等。
5、装璜公司必需有启动装璜工程施工的资历。除了要审核营业执照之外,公司有无正轨的地点,能否能出具合格的票据等,都是要求细心调查的。
6、可以调查这家装璜公司所做过的工程,以此来评估它的设计和施工水平。室内设计师的水温和资历,间接相关到设计水平的高下,所以要对这家公司的设计师详尽征询。假设是好友引见,可以经过熟人来了解公司的状况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”,不免会有“误导”,所以还是要置信自己的判别力。
7、调查施工队
装修质量的好坏,很大水平上取决于施工队的素质。所以在装修之前,业主还要调查一下装修公司所用的施工队。从目前状况看,在全国各大市区从事家庭装修的施工队,绝大局部都是外地人员。施工队能否有实力,从他们经常使用的工具上也能窥见一斑。目前装璜工程电动化水平很高,普通有实力的施工队为了提高质量和效率,都开局经常使用电汽泵、射钉枪等工具。因此业主从工人经常使用的工具上,就可判别施工队能否具备相应的素质。
8、根绝装修合同的破绽
在认可了报价之后,正轨的装璜公司还要和业主签署一份施工合同或协定书。在这份合同中,业关键留意以下几个疑问:首先,合同中必需写明装修的详细要求和完工日期。有的生产者在签署合同时,没有留意这两点,给某些装璜公司精雕细刻和迁延工期埋下了“伏笔”。其次,在合同中必需注明经常使用的装璜资料的详细品牌或型号,以防装璜公司以次充好。合同中无关保修的条文是必无法少的,而且要分清责任:假设属于施工或资料的质量疑问,装璜公司应承当所有责任;假设属于用户经常使用不当,双方可协商解决。
十二、如何调查装修公司的水平?
调查装修公司的水平可以从装修公司所具备的资质证书看。不过,另一方面,有些装潢公司是一些包工队或小公司挂靠在一些大公司的名下,他们只管能出示资质级别很高的证书,然而单看资质等级并不能说明他们的实在水平。
综合的调查装潢公司是很关键的。详细的说就是从各个角度了解公司状况,关键的方面有设计师的设计才干,可以经过与设计师交谈,了解观看设计师已往的作品;公司的各个施工队哪个质量比拟好,在临时还没有更繁难而公正的方法时,尽量能够找到接受过某个施工队施工的生产者了解。
十三、装修公司或许会给业主出的圈套
如今的装修公司之间竞争强烈,业主们为了拉到客户,会给业主挖一些圈套,让业主跳出来,如:在报价时故意漏报一些名目,让业主感觉这个装修公司比拟实惠,当业主给了定金,交了预付款之后,又会通知业主,过后报价单中少了一些名目,这些名目要另外加钱,以赚取利润,所以业主们必定要细心审核装修公司初期给的报价单,看能否有漏项,假设有,那就要求求他们减少上,或许间接丢弃这个装修公司,另外找别的装修公司。
就是是找熟人装修,咱们也不能太过大意,什么事都让他们来做,设计师、装修公司的筛选都是很关键的,大家要谨慎筛选。