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装修拆改前必懂的细节有哪些?

1、顶面横梁无法拆

有的业主装修时,感觉房子顶面的横梁影响好看,计划把这些横梁突出的局部撤除。其实屋宇两边的横梁是相对不能拆改的,由于横梁撑持下层的墙体楼板,撤除或变革将会形成下层楼板下坠。

2、衔接阳台的墙体勿拆

有的业主为了改善房间的采光,把衔接阳台的局部墙体撤除,参与阳台门口的宽度,这是不准许的。由于房子的外墙理论都是承重墙,即使在上方凿洞开窗也十分风险。

3、制止撤除承重墙

装修中不能拆改承重墙,许多人都知道。但什么样的墙是承重墙,就没有多少人能说清楚了。承重墙是墙体上无预制圈梁的墙面,户型图上承重墙的墙体厚度显著画得比非承重墙要厚,其实体墙壁的厚度普通是24厘米,非承重墙则为10~15厘米。

4、拆墙后修补上班不能省

墙体安保撤除了,然而前期的修补上班也不能疏忽。比如撤除原有墙面,要用红砖新砌墙面时,就要在新修建的墙体上设置拉筋。“拉筋”是对新旧墙接缝的中央的施工方法,就是用钢筋把新、旧墙面拉住,保障墙体的稳固性、抗震性。

5、拆墙前应报物业审批

普通状况下,楼房完工时,原设计单位会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都表明清楚。依据图纸,物业公司便能确定哪些是可以撤除的墙体。

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