毛坯房验收流程
1.看三书一证一表
修建工程品质认定书、住所运用说明书、住所品质保障书、房产开发树立名目完工演绎验收合格证、修建完工验收存案表。而且要依据面积实测陈说数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积
留意：三书一证一表是收房时的必要资料，如果开发商不能提供这些资料文件，业主有权拒绝收房。
2.交费签字先验房
发现疑问后更不能交费、签字。应先修房，一同取证、为日后举证(即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录依据)打好基础，特意保管好自个那份验房咨询陈说。核对房子总面积超出或增添百分之三以内的状况很普遍(多退少补，吃亏的是业主);套内面积增添、公摊面积减少的状况更多(实得面积增添，吃亏的还是业主)。
此外还有一些需求业主签字的验收表格，记录该套房子的验收状况，例如验房交代表等。据了解，有些开发商为了简化验收流程，一同也为了防止验收胶葛，会在其上班人员陪同业主看房验收之前就要求业主把一切需求签名的表格签完，甚至以不给钥匙看房钳制业主。律师提示，这么做对业主是很没有保障的，业主无论如何都必定在看完房能力签字验收。
3.房子无缺
签业主公约、前期物业治理合一同，看好条款，不能放弃自个的权势。
毛坯房验收10大留意事项
1.核对购房合同的附件及配套设备;交正当费用(包含：物业治理费、装璜押金、废物清运费)。
2.净面积丈量、开间进深及净高尺度丈量;
3.楼地上空鼓、裂痕、起沙验收;
4.墙面空鼓、裂痕、龟裂、爆灰、平坦度、阴阳角验收;
5.顶棚验收;
6.门、窗装置品质及硬件验收;
7.启动渗漏试验;
8.电路绝缘、接地审核;
9.给、排水装置品质验收;
10.别的细部结构的审核。
上方给咱们引见了毛坯房验收流程及毛坯房验收10大留意事项，希冀对大家有所帮忙!